Avrupa Birliği genelinde tarım arazisi fiyatları 2024 yılında yükselişini sürdürdü. Eurostat verileri, hem satış değerlerinde hem de kira maliyetlerinde net bir yukarı yönlü eğilim olduğunu gösterirken, ülkeler arasında önemli farklılıklar gözlendi.

2024'te AB'de bir hektar ekilebilir arazinin ortalama fiyatı yaklaşık 15.224 euro olarak kaydedildi. Bu, bir önceki yılki 14.343 euro'luk ortalamaya kıyasla yüzde 6,1'lik bir artışı temsil ediyor. Aynı dönemde, bir hektar ekilebilir arazi ve kalıcı otlak alanının yıllık kirası ise yaklaşık 295 euro'ya ulaşarak, 2023'teki 277 euro'dan yüzde 6,4 oranında yükseldi.

Verileri mevcut olan üye devletler arasında, Malta 201.263 euro ile hektar başına en yüksek ortalama ekilebilir arazi fiyatını kaydetti. Malta'yı, hektar başına ortalama 96.608 euro ile Hollanda ve 76.556 euro ile Portekiz takip etti.

Ölçeğin diğer ucunda ise en düşük arazi fiyatları Letonya'da gözlendi; burada bir hektarın ortalama fiyatı 4.825 euro idi. Litvanya 5.590 euro ile onu takip ederken, Slovakya ortalama 5.823 euro fiyat bildirdi.

Bulgaristan'da da ekilebilir arazi fiyatları 2024 yılında yükseliş kaydetti. Eurostat'a göre, hektar başına ortalama fiyat bir önceki yıla göre yüzde 5,98 artarak 2023'teki 8.189 euro'dan 8.679 euro'ya ulaştı. Bu artış, 2024'te yaklaşık 16.970 leva olan fiyatın, bir yıl önceki yaklaşık 16.015 leva'dan yükseldiğini gösteriyor. Bu artışa rağmen, Eurostat verileri, ekilebilir arazinin Bulgaristan'daki fiyatından daha ucuz olduğu sekiz AB üye devleti bulunduğunu gösteriyor.

AB genelinde kira fiyatları da benzer geniş farklılıklar gösterdi. Bir hektar ekilebilir arazinin en yüksek ortalama yıllık kirası Hollanda'da 941 euro olarak kaydedilirken, onu 580 euro ile Danimarka ve 509 euro ile Yunanistan takip etti.

Buna karşılık, en düşük kira maliyetleri Slovakya'da bildirildi; burada bir hektar arazi kirası yıllık ortalama 69 euro idi. Hırvatistan 76 euro ile onu takip ederken, Malta yıllık ortalama 92 euro kira kaydetti.

Bulgaristan'da ise 2024 yılında bir hektar ekilebilir tarım arazisinin ortalama kirası 303 euro, yani yaklaşık 593 leva olarak belirlendi. Bu, 2023'teki ortalama 312 euro (yaklaşık 610 leva) olan kira fiyatına kıyasla yaklaşık yüzde 2,9'luk bir düşüşü temsil ediyor.