Cushman & Wakefield tarafından hazırlanan en son Dünyadaki Ana Caddeler 2025 raporuna göre, Sofya'nın Vitoşa Bulvarı, yıllık metrekare başına 726 avroya ulaşan ortalama kiralarla Bulgaristan'ın en pahalı alışveriş caddesi statüsünü korumaya devam ediyor. Bu, Vitosha Bulvarı'nı 2024'teki 42'nci konumuna göre hafif bir yükselişle 2025'te dünya çapında 41'inci sıraya yerleştiriyor ve bu da başkentteki perakende alanına yönelik istikrarlı talebi yansıtıyor.

Bulvarın merkezi konumu, yoğun turist akını, kültürel ve idari kurumlara yakınlığı ve hem uluslararası hem de yerel markaların yoğunluğu, onu ülkenin önde gelen alışveriş destinasyonu haline getiriyor. Bu faktörler perakendecilerin ilgisinin sürdürülmesine yardımcı oluyor ve Cushman & Wakefield'ın raporuna göre yıllık yaklaşık %6 oranında artan kiralardaki devam eden büyümeyi açıklıyor. Bu büyüme, Vitosha'yı ılımlı ancak istikrarlı perakende kira artışlarıyla Avrupa pazarları arasında konumlandırıyor.

Küresel olarak, farklar oldukça büyüktür. 2025 yılında dünyanın en pahalı perakende caddesi, kiraların yıllık metrekare başına 20.000 avroyu aştığı Londra'nın New Bond Caddesi olmaya devam ediyor. Bunu, Sofya'nın perakende pazarı ile önde gelen uluslararası lokasyonlar arasındaki büyük boşluğu gösteren Milano'nun Via Montenapoleone ve New York'un Beşinci Caddesi takip ediyor. Buna rağmen Vitosha Bulvarı, hem yerel hem de uluslararası markaların ilgisini çekerek perakende alanı değerinde Bulgaristan'ın tartışmasız lideri olmaya devam ediyor.